土耳其11月份房价涨幅21个月来首次超过通货膨胀率

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（原标题：土耳其11月份房价涨幅21个月来首次超过通货膨胀率）

《土耳其日报》12月17日报道，土耳其央行周二报告称，经通胀调整后，土耳其11月份房价增长在经历了21个月的下滑后首次转正，住宅房地产价格指数的年增长率超过了该国的通货膨胀率。数据显示，房价环比上涨2.7%，同比上涨31.4%，比11月份31.1%的总体通胀率高出0.3个百分点。在土耳其三大城市中，安卡拉的房价月涨幅最高，年涨幅达到37.9%，其次是伊斯坦布尔（31.7%）和伊兹密尔（31.6%）。销售依然强劲，1月至11月的交易量增长15.4%，达到143万套。增长主要由二手房交易推动，二手房交易量增长15.4%，而新房销售量增长8.9%。伊斯坦布尔依然是最大的房地产市场，安卡拉紧随其后。抵押贷款购房持续呈现上升势头，今年前11个月通过抵押贷款售出的房屋数量比去年同期增长53.5%，原因是土央行最近下调政策利率后借贷成本降低，刺激了贷款需求。近年来，受全球金融状况、汇率波动以及有关居住权和公民身份相关房产购买的国内法规的影响，外国对土耳其住房的需求有所波动。俄罗斯公民占外国买家的最大份额，其次是来自乌克兰和德国的买家。

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