研究称都柏林在欧洲潜在投资城市排名中下滑

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《爱尔兰时报》11月15日报道，普华永道和非营利教育和研究机构城市土地研究所的《2025 年欧洲房地产新兴趋势》报告显示，在对欧洲 30个城市的投资和开发潜力排名中，都柏林从上一份报告中的第13位跌落至第17位。1,143名受访者表示，都柏林缺乏基础设施和复杂的规划法律是他们做出决定的因素。然而，调查承认正在采取措施改变这一现状。普华永道房地产团队审计合伙人 Joanne Kelly 表示，都柏林排名下跌有两个原因。“基础设施赤字开始显现，”，并将住房、能源和水利基础设施的缺乏列为关键问题。第二是税收政策和监管变化，例如印花税和中央银行房地产杠杆规则的改变。

总体而言，未来投资排名前三的城市分别是伦敦、马德里和巴黎。自 2024 年报告以来，伦敦保持不变，巴黎和马德里互换了位置。该报告引用了牛津经济研究院的数据，显示南欧经济正在加强，马德里的GDP 增长率估计为 2%，在排名中名列前茅。超过70%的受访者强调环境是未来一年的主要关注点。约 72% 的人表示，气候变化将成为他们未来五年关注的问题。除了环境挑战之外，另一个令人担忧的问题是网络安全，占受访者的 59%。数字化主题继续是重点关注问题，数字化转型和人工智能也被提及，分别占 42% 和 35%。从 2025 年欧洲规模来看，未来总体增长排名前三的行业分别是数据中心、新能源基础设施和学生住房。欧洲确定的未来增长排名前十的行业中有五个包括生活开发。